從(cong) 4月8日開始實施的公積金貸款新政中提出，今後將根據借款申請人的月收入確定貸款額度。高收入人群的月還款額不得低於(yu) 其月收入的50%。

　　公積金貸款中，基本生活費及職工月平均工資標準如何計算，也成為(wei) 了關(guan) 注的焦點。

　　昨日，北京公積金管理中心發布正式通知，基本生活費標準為(wei) 每月不低於(yu) 980元，職工月平均工資為(wei) 4672元。

　　基本生活費至少980元

　　新政提出，在計算貸款申請人的貸款額度時，借款申請人每月償(chang) 還貸款後，保留的人均生活費不得低於(yu) 北京市的基本生活費標準。

　　據了解，此前公積金貸款額度確定標準中，要保留的生活費為(wei) 400元，此次新政中的基本生活費標準，按照昨日公積金中心公布的標準，為(wei) 每月不低於(yu) 980元。如果借款申請人為(wei) 單身的，每月保留生活費至少980元；借款申請人為(wei) 已婚的，每月保留生活費至少1960元。

　　此次，要保留的生活費增加了將近一倍，這意味著可以貸款的額度會(hui) 相應降低。

　　公積金中心相關(guan) 負責人表示，今後將適時根據北京市基本生活費標準變化，調整借款申請人每月須保留的生活費。

　　月薪14016一半需還貸

　　同時新政提出，如果借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上，月還款額原則上應不低於(yu) 其月收入的50%。

　　根據市人力社保局、市統計局下發的通知，2011年度全市職工月平均工資為(wei) 4672元，3倍即14016元。

　　相關(guan) 負責人表示，這是為(wei) 了避免高收入家庭長期占用貸款資金。借款申請人為(wei) 單身的，月收入14016元以上，月還款額原則上不低於(yu) 月收入的50%，即7008元及以上；申請人已婚的，夫妻雙方月收入之和在28032元(含)以上，月還款額原則上應不低於(yu) 夫妻雙方月收入之和的50%，即14016元及以上。

　　■焦點

　　如何確定申請人月收入？

　　按公積金月繳存額反推

　　對於(yu) 借款申請人的月收入如何確定，這位負責人說，月收入原則上按公積金月繳存額反推方式確定，比如個(ge) 人月繳存額為(wei) 1200元的，按照12%的繳存比例，其月收入則為(wei) 1萬(wan) 元。而離退休職工則采用單位收入證明方式確定月收入。

　　這位負責人表示，將適時根據北京市職工月平均工資標準變化情況調整相關(guan) 數據標準。如果借款申請人在借款期間出現收入降低、生活困難等情況，經公積金管理中心批準後可以下調月還款額，但不得低於(yu) 貸款月最低還款額。■