打造中國生態第一城；探索養(yang) 老新模式吸引萬(wan) 名老人入住；帶動1.5萬(wan) 個(ge) 就業(ye) 機會(hui) 。 崇明東(dong) 灘開建三大生態村 落 “長者社區”投資百億(yi)

　　“長者社區”專(zhuan) 為(wei) 老人定製有望3年後初具規模 將吸引1萬(wan) 名老人入住 帶動1.5萬(wan) 個(ge) 就業(ye) 機會(hui)

　　遠離城市的喧囂，卻沒有遠離城市的便捷；

　　不再被汽車尾氣包圍，完全徜徉在清新空氣中。

　　在崇明東(dong) 灘，即將建成一座全新的生態城鎮，而在生態城鎮的東(dong) 部，專(zhuan) 為(wei) 老年人“度身打造”的長者社區有望在3年後初具規模。崇明縣副縣長張國坤坦言，這種新型模式的養(yang) 老不僅(jin) 對崇明，有可能對整個(ge) 上海的養(yang) 老都有示範意義(yi) 。

　　崇明“東(dong) 灘生態城”市政基礎設施2月18日開工，5萬(wan) 人口規模的生態城將在此崛起，緊靠的生態公園將成為(wei) 居民休憩、健身的好去處，居民的用電、供暖等都來自於(yu) 風能、地源熱泵等綠色的可再生能源，真正實現低碳排放。

　　“生態城”規劃圖

　　崇明東(dong) 灘生態示範區位於(yu) 崇明島東(dong) 端，總麵積86平方公裏,其中，位於(yu) 南部啟動區的生態城占地12.5平方公裏。 趙佳峰 製圖

　　“長者社區”生態圖

　　生態城效果圖一：緊靠的生態公園將成為(wei) 居民休憩、健身的好去處。

　　生態城效果圖二：居民用電、供暖等都來自於(yu) 風能、地源熱泵等綠色能源。

　　改變開空調舊習(xi) 供暖供熱都用新能源

　　長者社區以及整個(ge) 生態城的生活用電、供暖供熱等都將來自於(yu) 可再生的能源，地源熱泵的使用將改變人們(men) 安裝空調的舊習(xi) 。

　　東(dong) 灘新能源中心是一個(ge) 集能源應用和能源展示為(wei) 一體(ti) 的能源項目。在這裏，太陽能、風能、生物質能和地熱能等可再生能源將采用先進技術得到有效開發和利用，並通過各種供電網絡、集中供熱供冷係統輸送給周邊地區。

　　作為(wei) 東(dong) 灘生態城鎮的能源生產(chan) 和能源交換中心，新能源中心收集和分析各類能源信息，管理和優(you) 化東(dong) 灘的能源生產(chan) 和能源利用，實現該區域的能源產(chan) 出和能源消耗的基本平衡，建成一個(ge) 真正意義(yi) 上的低碳示範區。

　　現實生活中的開心農(nong) 莊在東(dong) 灘的長者社區也可以實現，在一旁的農(nong) 業(ye) 綠港將於(yu) 今年開始嚐試讓居民自行種地的開心農(nong) 莊，全自助或半自助地回歸農(nong) 田，親(qin) 手種地。

　　東(dong) 灘農(nong) 業(ye) 綠港是內(nei) 循環、零排放、自供給的生態莊園,冷暖係統、節水係統、排水和噪聲處理係統等，全部使用太陽能、風能以及生物質能等沒有汙染的能源。

　　設計慢行交通 讓老人過馬路“篤悠悠”

　　市區裏寬幅的馬路，前方紅綠燈的閃爍變換，讓老年人過馬路心驚膽戰。

　　據上海實業(ye) 東(dong) 灘（集團）有限公司建設分公司總經理莊唯透露，根據弱機動車化、加強環保原則組織交通，優(you) 先考慮慢行+公交的組合交通模式，路麵采用綠色環保材料鋪設，盡可能減少對周圍環境的影響。而道路在進入長者社區後，變得更窄，馬路中間建造更多的綠化，較窄的馬路方便設計，正是考慮老人過馬路行走速度較慢的實際。

　　東(dong) 灘生態公園項目、道路通道防護林項目、道路兩(liang) 側(ce) 綠化帶項目等將連貫整個(ge) 啟動區的公園綠地，成為(wei) 生態城賴以呼吸的“綠肺”，為(wei) 人們(men) 提供宜人的、多樣化的戶外休閑娛樂(le) 和交往空間，使生態城成為(wei) 一個(ge) 花園般的城鎮。

　　上海實業(ye) 東(dong) 灘（集團）有限公司透露，今後，整個(ge) 城鎮裏用的瀝青都是低噪音的、快速排水的，設計慢行交通，適合慢生活。

　　早報記者 臧鳴

　　驅車從(cong) 市區開往崇明東(dong) 灘，由長江大橋下來，開上東(dong) 灘大道-中濱路-瀛陳公路，長江隧橋崇明島出口到東(dong) 灘不過10分鍾，而在東(dong) 灘這片廣袤的土地上，周遭的靜謐讓人立刻陷入無比的愜意，當辦公樓的工作人員養(yang) 的黑天鵝悠然自得地走過時，真正體(ti) 會(hui) 到一片平和的美好。

　　養(yang) 老產(chan) 業(ye) 帶動新城發展

　　在這片尚未開墾的處女地上，即將崛起一座全新的生態城，崇明“東(dong) 灘生態城”市政基礎設施2月18日開工。東(dong) 灘市政基礎設施由道路橋梁、市政公用設施、水係湖泊、綠地景觀組成，總投資約45億(yi) 元。

　　上海實業(ye) 東(dong) 灘投資開發（集團）有限公司總裁祝勇向早報記者描繪了未來東(dong) 灘的景象，在這裏將建設一個(ge) 以 “生態、低碳、長壽”為(wei) 特色，集生態城鎮、綠港農(nong) 業(ye) 、濕地公園三大園區為(wei) 一體(ti) ，城鄉(xiang) 統籌發展的生態示範區，積極探索上海城鎮“創新驅動、轉型發展”的新模式。

　　東(dong) 灘生態城位於(yu) 東(dong) 灘的最南端，擁有獨一無二的自然資源和環境資源，區域規劃麵積12.5平方公裏，將由三座相互連接的生態村落組成，分東(dong) 村、南村、北村，建設將分階段逐步實施，最早啟動的是東(dong) 村，以長者社區為(wei) 主。東(dong) 灘生態城將建設成為(wei) 低生態足跡、低能源需求、低水源消耗、低碳排放、高效廢棄物處理的示範生態城。

　　崇明縣縣長趙奇表示，東(dong) 灘的開發建設符合崇明生態島建設發展方向，體(ti) 現了低碳化、生態型發展和建設現代化生態島的要求，有助於(yu) 崇明經濟社會(hui) 的全麵、協調、可持續發展，對於(yu) 崇明現代化生態島建設具有十分重要的意義(yi) 。

　　產(chan) 業(ye) 才可以帶動新城的發展，在祝勇看來，養(yang) 老產(chan) 業(ye) 前景無限好，因此崇明東(dong) 灘率先選擇了養(yang) 老產(chan) 業(ye) 來帶動新城的未來發展。

　　根據“六普”的調查資料，上海常住人口中60歲及以上人口為(wei) 346.97萬(wan) 人，占15.07%。老齡化逐漸加劇趨勢讓上海的養(yang) 老壓力不斷增加。祝勇認為(wei) ，老年人根據自身條件，對養(yang) 老提出了更高的要求。

　　祝勇透露，由上海實業(ye) 集團和某著名保險公司共同投資建設的長者社區項目位於(yu) “東(dong) 灘生態城”的東(dong) 村，占地約2700畝(mu) ，總建築麵積約100萬(wan) 平方米，可容納約7700戶，超過10000名老人，總投資約100億(yi) 元，可帶動近15000個(ge) 就業(ye) 機會(hui) 。

　　東(dong) 灘長者社區項目定位為(wei) “持續照護退休社區”，計劃由上實集團和某著名保險公司共同投資建設，項目總投資約100億(yi) 元。美國長者社區開發及運營商BELMONT&M3將提供專(zhuan) 業(ye) 谘詢服務，並有意在運營階段成為(wei) 東(dong) 灘合作夥(huo) 伴。美國珀金斯伊士曼公司將負責社區整體(ti) 方案設計。

　　為(wei) 老人“一站式”照護

　　祝勇認為(wei) ，之所以一個(ge) 新城能凝聚人氣，必須產(chan) 業(ye) 先行，要留住人氣，更要有相應的配套，因此長者社區的商業(ye) 、照護等配套都須齊全。

　　“城鎮建好了，如果吸引不了人氣，就成了空城，哪怕再環保、再生態，也毫無意義(yi) 。生態城將把養(yang) 老社區作為(wei) 首先落地的核心產(chan) 業(ye) 。崇明島的PM2.5值是上海最低的，非常適合老年人居住。養(yang) 老社區將為(wei) 老年人在能獨立生活、需部分協助、患老年癡呆症和需專(zhuan) 業(ye) 醫療護理的不同階段，提供不同服務‘一站式’持續照護退休社區。社區以一居室和二居室為(wei) 主，全裝修設計，居室內(nei) 外配備適應老年人生活起居的設施和緊急求助裝置，設置公共交流空間、走道安裝扶手，房間內(nei) 設置紅外報警器等。”

　　除了商業(ye) 、交通等配套外，還計劃設立市區三甲醫院的分院，並開辦老年大學。位於(yu) “東(dong) 灘生態城”的東(dong) 灘生態公園總麵積約110公頃，將成為(wei) 老年人休憩的好去處，步行即可到達。

　　上海是最早進入老齡化社會(hui) 的城市之一，老年人口按照戶籍人口算約330多萬(wan) ，空巢老人越來越多，占家庭戶的30%左右。

　　老齡化逐漸加劇趨勢讓上海的養(yang) 老壓力不斷增加。

　　崇明東(dong) 灘率先選擇了養(yang) 老產(chan) 業(ye) 來帶動新城的未來發展。