近日，關(guan) 於(yu) 房屋養(yang) 老金的話題衝(chong) 上熱搜，引起社會(hui) 關(guan) 注。記者26日就此采訪了住房城鄉(xiang) 建設部相關(guan) 司局負責人，解答百姓關(guan) 心問題。

　　一問——為(wei) 何要推行房屋養(yang) 老金試點?

　　住房城鄉(xiang) 建設部相關(guan) 司局負責人表示，建立房屋養(yang) 老金製度，是進入城市更新時期後，努力解決(jue) 群眾(zhong) 急難愁盼問題，加強既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎，又管長遠。住房城鄉(xiang) 建設部在部分城市開展房屋養(yang) 老金製度試點，目前各有關(guan) 城市正在積極探索。

　　記者了解到，當前，我國城市發展已從(cong) 大規模增量建設轉入存量提質改造和增量結構調整並重的新階段，進入城市更新的重要時期。從(cong) 客觀規律看，房子和人一樣，會(hui) “變老”，會(hui) “生病”，為(wei) 了房子的安全，就需要和人一樣進行體(ti) 檢，查找問題，消除隱患。

　　二問——房屋養(yang) 老金的組成和資金來源是什麽(me) ?

　　該負責人說，房屋養(yang) 老金由個(ge) 人賬戶和公共賬戶兩(liang) 部分組成。個(ge) 人賬戶就是業(ye) 主交存的住宅專(zhuan) 項維修資金，交存按現行規定執行。

　　該負責人說，公共賬戶按照“取之於(yu) 房、用之於(yu) 房”“不增加個(ge) 人負擔、不減損個(ge) 人權益”的原則，由政府負責建立，從(cong) 試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會(hui) 增加個(ge) 人負擔。

　　三問——房屋養(yang) 老金用在哪些方麵?

　　該負責人說，房屋養(yang) 老金個(ge) 人賬戶和公共賬戶資金共同保障房屋全生命周期的安全。個(ge) 人賬戶資金按照住宅專(zhuan) 項維修資金管理規定，專(zhuan) 項用於(yu) 住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造。公共賬戶資金主要用於(yu) 房屋體(ti) 檢和保險等支出。