當前，我國正穩妥推進防範化解三大重點領域風險。黨(dang) 的二十屆三中全會(hui) 指出，“落實好防範化解房地產(chan) 、地方政府債(zhai) 務、中小金融機構等重點領域風險的各項舉(ju) 措”。

　　黨(dang) 的二十屆三中全會(hui) 《決(jue) 定》對相關(guan) 領域的改革作出部署，提出“加快建立租購並舉(ju) 的住房製度，加快構建房地產(chan) 發展新模式”;“完善政府債(zhai) 務管理製度，建立全口徑地方債(zhai) 務監測監管體(ti) 係和防範化解隱性債(zhai) 務風險長效機製，加快地方融資平台改革轉型”;“製定金融法。完善金融監管體(ti) 係，依法將所有金融活動納入監管，強化監管責任和問責製度，加強中央和地方監管協同”。在近期召開的各部門工作會(hui) 議中，中國人民銀行、金融監管總局等安排下半年工作，明確要防控重點領域金融風險。

　　房地產(chan) 領域牽一發而動全身，對宏觀經濟和居民生活影響重大。今年以來，我國持續調整優(you) 化住房政策——放鬆限購，下調房貸首付比例，取消全國層麵房貸利率政策下限，建立城市房地產(chan) 融資協調機製，推出保障性住房再貸款等工具……在一攬子政策措施嗬護下，房地產(chan) 市場的信心和預期出現了一定改善。

　　“在房地產(chan) 領域，我國堅持短期政策與(yu) 長期政策並行。”上海金融與(yu) 發展實驗室主任曾剛表示，短期政策包括：做好保交樓工作，調整優(you) 化房地產(chan) 金融政策，為(wei) 房地產(chan) 企業(ye) 流動性紓困等;長期看，我國正在構建房地產(chan) 發展新模式，進一步優(you) 化市場供求關(guan) 係，疏解房地產(chan) 行業(ye) 長期風險的積累。相關(guan) 政策已經取得了一些效果，也有一些措施仍在平穩推進的過程之中。

　　當前，部分地方財政收支運行麵臨(lin) 壓力，地方隱性債(zhai) 務風險仍存。“我國通過發行特別國債(zhai) 和超長期特別國債(zhai) 並以轉移支付方式安排給地方，擴大特殊再融資債(zhai) 券發行規模等，緩解地方財政壓力，優(you) 化財政支出結構和債(zhai) 務結構。”招聯首席研究員董希淼表示。

　　“金融支持地方債(zhai) 務風險化解取得階段性成效。”近期，中國人民銀行召開的2024年下半年工作會(hui) 議提出。中信證券首席經濟學家明明認為(wei) ，當前，我國正在加快建立與(yu) 高質量發展相適應的政府債(zhai) 務管理機製，積極穩妥防範化解地方債(zhai) 務風險，守住了不發生係統性風險的底線。

　　作為(wei) 金融係統的重要組成部分，中小銀行的改革化險是近年來金融工作的一條主線。“一省一策”推進農(nong) 村信用社改革，加快村鎮銀行改革重組與(yu) 風險化解，拓寬中小銀行資本補充渠道，加速不良資產(chan) 處置，持續提升中小銀行風險抵補能力……目前，中小金融機構“減量提質”，高風險機構數量和占比均有下降。

　　“浙江、廣西、山西等地組建了省級農(nong) 商聯合銀行，遼寧、海南等地組建了省級農(nong) 商行，高風險金融機構有所減少。與(yu) 此同時，金融監管部門落實‘五大監管’，引導中小金融機構穩健發展。”董希淼表示。

　　展望未來，分析人士認為(wei) ，麵臨(lin) 內(nei) 外部形勢的複雜多變，防範化解重大風險的任務仍然較重，挑戰不容忽視。董希淼建議，及時處置中小金融機構風險，堅持“因地製宜”原則，按照“一省一策”要求，設計好中小金融機構改革化險的具體(ti) 方案;大力化解房地產(chan) 金融風險，進一步完善並落實好盡職免責製度，支持金融機構更有意願和能力滿足房地產(chan) 企業(ye) 特別是民營房地產(chan) 企業(ye) 的融資需求;穩妥化解地方債(zhai) 務風險，在增長和發展中化解債(zhai) 務風險。

　　“下一階段，防範化解三大風險的形勢依然嚴(yan) 峻，須要持續強化監管，落實風險早識別、早預警、早發現、早處置的原則。”明明建議，進一步強化地方政府債(zhai) 務管理，嚴(yan) 格控製新增債(zhai) 務，優(you) 化債(zhai) 務結構;加大對中小銀行的支持力度，通過政策引導和激勵機製，促進其補充資本，提高抵禦風險的能力;繼續推動房地產(chan) 融資協調機製的實施，促進房地產(chan) 市場平穩健康發展。