國務院新聞辦公室11月15日舉(ju) 行新聞發布會(hui) ，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付淩暉在發布會(hui) 上介紹了2022年10月份國民經濟運行情況，並答記者問。

　　資料圖：2022年10月23日，北京一家菜市場(圖片來源：CFP)

　　談優(you) 化防控“二十條”

　　—— 有利於(yu) 市場需求恢複和經濟循環暢通

　　11月11日，國務院聯防聯控機製公布進一步優(you) 化疫情防控的二十條措施。會(hui) 上，有記者提問：“如何看待二十條措施對經濟的影響?”

　　付淩暉表示，近期，國務院聯防聯控機製綜合組發布了進一步優(you) 化疫情防控工作的二十條措施，這有利於(yu) 提升疫情防控的科學性和精準性，有利於(yu) 最大程度保護人民群眾(zhong) 的生命安全和身體(ti) 健康，最大限度減少疫情對經濟社會(hui) 發展的影響。

　　付淩暉強調，隨著這些措施有效落實，有利於(yu) 維護正常生產(chan) 生活秩序，有利於(yu) 市場需求恢複和經濟循環暢通。

　　下階段，要按照疫情要防住、經濟要穩住、發展要安全的要求，繼續高效統籌疫情防控和經濟社會(hui) 發展，抓好各項政策措施落地見效，持續保障人民生命安全和身體(ti) 健康，促進經濟穩定恢複，強化民生保障，推動經濟平穩健康發展。

　　資料圖：2022年11月15日，江蘇連雲(yun) 港，消費者在一家超市選購零售商品。(圖片來源：CFP)

　　談消費恢複

　　—— 疫情對市場銷售的影響是短期的、外在的

　　付淩暉指出，從(cong) 下階段情況來看，疫情對市場銷售的影響仍會(hui) 存在，但總的看是短期的、外在的，我國消費恢複向好仍然具備較多有利條件。

　　一是從(cong) 中長期看，我國消費規模擴大、消費結構升級的態勢不會(hui) 改變。“我國有14億(yi) 人口，消費市場空間廣闊，目前我國人均GDP已經超過1萬(wan) 美元，正處在消費結構升級加快發展時期，隨著人們(men) 對美好生活需要的拓展，消費發展潛力是巨大的。”付淩暉說。

　　二是隨著經濟逐步恢複，將逐步帶動就業(ye) 擴大和居民收入增加，有利於(yu) 增強居民的消費能力和消費意願。

　　三是促消費政策持續顯效，有利於(yu) 消費的擴大。付淩暉解釋稱，“今年以來，各方麵積極推動擴大傳(chuan) 統消費，促進新型消費，效果逐步顯現。我們(men) 看到，近期汽車消費保持比較快的增長，這和國家出台促進汽車和家電消費的政策有很大關(guan) 係。”

　　四是消費模式創新將會(hui) 拓展新的增長點。

　　付淩暉表示，隨著信息技術、大數據、人工智能的廣泛應用，新的消費模式不斷顯現。疫情發生以來，在線教育、遠程會(hui) 議、在線醫療等快速發展，直播視頻、網上帶貨增勢強勁，為(wei) 消費注入了新活力。“總的來看，受到國內(nei) 外各種因素影響，消費還麵臨(lin) 不少挑戰，但是隨著各項促消費政策逐步實施，隨著經濟逐步恢複、居民就業(ye) 改善、收入增加，消費保持恢複態勢仍然是值得期待的。”付淩暉說。

　　付淩暉進一步指出，受到疫情等多方麵影響，10月份社會(hui) 消費品零售總額同比下降，但是也要看到，基本生活消費、網上銷售保持穩定，對消費的支撐作用在逐步顯現。

　　資料圖：2022年11月15日，湖北宜昌，商品住宅工地正在施工(圖片來源：CFP)

　　談房地產(chan) 市場

　　—— 推進購租並舉(ju) 支持剛性和改善性住房需求

　　關(guan) 於(yu) 房地產(chan) 市場，付淩暉表示，房地產(chan) 市場出現了一定積極變化，但下行態勢還在持續，“下階段還是要堅持房住不炒的定位，積極推進購租並舉(ju) ，支持剛性和改善性住房需求，推動房地產(chan) 市場逐步企穩，保持平穩健康發展。”付淩暉說。

　　發布會(hui) 現場，有記者提問：“如何看待房地產(chan) 市場的下一步發展?”

　　付淩暉表示，今年以來，麵對房地產(chan) 市場的調整下行，一些前期盲目擴張的房企資金鏈比較緊張，部分地方出現房屋交付困難的問題。各地區各部門堅持房住不炒，積極推進因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進房地產(chan) 市場穩定發展，效果逐步顯現。

　　從(cong) 銷售來看，前10個(ge) 月，商品房銷售麵積同比下降22.3%，與(yu) 1-9月份基本持平;商品房銷售額同比下降26.1%，降幅比1-9月份收窄0.2個(ge) 百分點，降幅連續五個(ge) 月收窄。

　　從(cong) 保交樓的情況來看，全國房地產(chan) 施工期超過兩(liang) 年即將步入交付階段的房地產(chan) 開發項目完成投資保持較快增長，房屋竣工麵積降幅收窄。1-10月份房地產(chan) 開發企業(ye) 房屋竣工麵積同比下降18.7%，降幅比1-9月份收窄1.2個(ge) 百分點，連續三個(ge) 月降幅收窄。