9月1日起，使用公積金貸款購買(mai) 首套住房和第二套改善性住房，套型建築麵積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降至20%。

　　這意味著，住建部、財政部、央行出台的公積金新政已在武漢落地。該新政規定，公積金貸款購買(mai) 二套房，最低首付降至二成。武漢住房公積金管理中心有關(guan) 負責人解釋，武漢落地細則最大的不同，是增加了套型麵積限製，住宅麵積超過144平方米，公積金貸款政策不變，仍為(wei) 首付四成。

　　業(ye) 內(nei) 人士認為(wei) ，降低房貸門檻後，購房者負擔大為(wei) 減輕，勢必利好樓市，但程度有限。因為(wei) 武漢住房公積金貸款額的上限為(wei) 60萬(wan) 元，購二套房申請公積金貸款還需扣除買(mai) 首套房時公積金申貸額，買(mai) 二套房能申請到的公積金貸款額已很有限。以單套住房購房總價(jia) 100萬(wan) 元計，20%是20萬(wan) ，另需貸款80萬(wan) ，但武漢公積金最高貸款額度為(wei) 60萬(wan) ，二套房可用額度又要求扣減首次購房已使用的公積金額度，如此一來，可用空間極其有限。