2022年冬奧會(hui) 的申辦成功，讓張家口這座城市站到了“風口”。

　　伴隨著張家口申辦冬奧會(hui) 的成功，帶來的連鎖反應就是周圍房價(jia) 的上漲。當地樓盤連夜漲價(jia) 、買(mai) 房人聚集在售樓處等消息開始在坊間傳(chuan) 播開來。

　　中國城市經濟學會(hui) 副會(hui) 長牛鳳瑞表示，基礎設施的完善將起到價(jia) 值轉移的作用，將引起地價(jia) 上漲，房價(jia) 也會(hui) 水漲船高。

　　澎湃新聞（）在查詢了網上房產(chan) 中介的樓盤報價(jia) 之後，發現部分在售樓盤的單價(jia) 上漲幅度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奧會(hui) 雪上項目所在的崇禮縣，有幾個(ge) 樓盤的漲價(jia) 幅度高達1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇禮縣商貿新區的一個(ge) 樓盤的售價(jia) 從(cong) 7月的6380元/平方米跳漲至目前的10980元/平方米。

　　位於(yu) 崇禮萬(wan) 龍滑雪場西側(ce) 的湯山樹的一個(ge) 別墅項目，從(cong) 今年3月的12800元/平方米漲至8月的18000元/平方米，成為(wei) 崇禮縣目前最貴的房地產(chan) 項目。中國指數研究院的報告稱，預計未來7年，以崇禮縣為(wei) 代表的張家口房地產(chan) 市場將迎來階段性爆發式增長。

　　張家口位於(yu) 北京市西北部，距離北京約200公裏，這裏有著華北地區稀缺的冰雪資源。然而，張家口崇禮縣作為(wei) 國家級貧困縣，當地的樓價(jia) 和生活成本已出現了脫節。

　　2015年張家口市政府工作報告中的數據顯示，2014年張家口GDP為(wei) 1358.5億(yi) 元，在河北省11個(ge) 地級市中排名倒數第四。城鎮居民人均可支配收入分別為(wei) 21651元和7462元，分別增長10.2%和13.3%，其中，城市居民收入位列河北省第8，遠低於(yu) 全國28844元的平均收入水平。居民消費價(jia) 格指數上漲1.1%，也低於(yu) 全國、全省平均水平。

　　中國指數研究院的報告顯示，隨著交通一體(ti) 化進程加快和城際之間人口流動趨向優(you) 化，北京和張家口兩(liang) 地之間的巨大房價(jia) 差異以及張家口經濟提升、結構升級的影響，將大大增強在北京的張家口人回鄉(xiang) 置業(ye) 的意願，這也將促進當地房地產(chan) 市場的發展。

　　曆史數據顯示，張家口的房地產(chan) 市場在2012年後一直處於(yu) 低迷時期，商品房銷售麵積逐年下降。2014年房地產(chan) 開發投資額176億(yi) 元，同比下降5%。

　　張家口的樓市在今年上半年開始複蘇。

　　張家口住房和城鄉(xiang) 建設局數據顯示，2015年1月至6月，張家口主城區新建商品房成交96.51萬(wan) 平方米，與(yu) 去年同期的90.56萬(wan) 平方米相比，增長了6.57%。新建商品房成交金額為(wei) 42.4億(yi) 元，與(yu) 去年同期相比，增長了22.58%。新建商品房銷售價(jia) 格突破4500元，同比增長7.5%。■