繼一係列房地產(chan) 新政出爐後，作為(wei) 樓市重要的調控部門，住建部高層人事調整又引多方關(guan) 注。

　　4月8日，據住建部網站信息，易軍(jun) 、陸克華任住房和城鄉(xiang) 建設部副部長、黨(dang) 組成員，齊驥不再擔任住房和城鄉(xiang) 建設部副部長、黨(dang) 組成員職務。

　　從(cong) 卸任副部長齊驥的年齡來看，他屬於(yu) 正常退休。一位接近住建部的人士告訴《每日經濟新聞》記者，新上任的兩(liang) 位副部長都是住房係統的專(zhuan) 業(ye) 人士，易軍(jun) 從(cong) 建築類央企轉至部委工作，而陸克華本來就在住建係統長期任職，升至副部長都是正常職務變動。此次人事調整不應過度解讀，目前住建部工作重點在住房保障等領域，這也是未來的大方向。

　　履新副部長皆是業(ye) 內(nei) 人士

　　中國建築4月8日晚間公告稱，公司董事會(hui) 收到易軍(jun) 的辭職報告，易軍(jun) 因工作調動，辭去公司董事、董事長以及董事會(hui) 專(zhuan) 門委員會(hui) 相關(guan) 職務。

　　據悉，易軍(jun) 的去向是住建部副部長，易軍(jun) 同時還是黨(dang) 的十八大代表，第十二屆全國政協委員。中國建築工程總公司是由國資委監管的53家副部級央企之一，由此來看，易軍(jun) 屬平級調動。

　　按照中央機構編製委員會(hui) 辦公室編製要求，住建部設立部長1名、副部長4名、司局級職位57名，自2014年仇保興(xing) 卸任住建部副部長職位後，副部長一職空缺數月。

　　此次和易軍(jun) 同時上任住建部副部長的還有前住建部城市建設司司長陸克華，至此住建部也達到了中編辦所要求的標配。

　　副部長上任後，外界最關(guan) 心的還是職務分工問題。住建部對此並沒有清晰描述，但上述接近住建部人士表示，齊驥在任期間主要分管房地產(chan) 市場和保障房建設，兩(liang) 位接任者之一會(hui) 接手這方麵工作。

　　前述人士表示，如果單純從(cong) 房地產(chan) 行政調控角度看，住建部起主導作用的主要是限購政策，現在樓市已經出現新變化，除個(ge) 別城市外，“限購令”已經紛紛解除。隨著與(yu) 房地產(chan) 市場和住房政策有關(guan) 部門的“主官”調整完畢，更傾(qing) 向於(yu) 市場化的房地產(chan) 調控手段和政策取向會(hui) 更明顯。

　　側(ce) 重建立房地產(chan) 長效機製

　　近兩(liang) 年來，政府對樓市的調控思路已經發生重大變化。

　　2013年10月29日，中央政治局在進行第十次集體(ti) 學習(xi) 時，首次專(zhuan) 題學習(xi) 住房領域情況。習(xi) 近平總書(shu) 記在主持學習(xi) 時的講話中作出了“堅持市場化改革方向”的表態，這也成為(wei) 新一屆政府對房地產(chan) 市場的最高規格的正麵表態。

　　為(wei) 此，住建部的工作重心也在逐漸由市場向保障轉移，最典型的標誌就是去年任住建部部長陳政高的履職。陳政高在任職遼寧省省長之後，在全省範圍內(nei) 推行了大規模的棚戶區改造工作。“政府應該主要把住房支付能力不足的群體(ti) 管好。”住建部政策研究中心研究員趙路興(xing) 表示，一方麵是為(wei) 老弱病殘等基本沒有住房支付能力的群體(ti) 解決(jue) 托底問題；另一方麵是解決(jue) “夾心層”群體(ti) 的住房問題。

　　前述接近住建部的人士也表示，目前房地產(chan) 市場供需關(guan) 係已經發生逆轉，行政手段退出將是大趨勢。在此背景下，住建部也有更多精力放在房地產(chan) 市場長效機製建立上。

　　中房協副會(hui) 長朱中一此前向《每日經濟新聞》記者表示，房地產(chan) 長效機製應包括抓緊完善房地產(chan) 市場調控政策，今後更多地采用稅收、信貸等經濟和法律手段進行調控，同時要在完善住房和住房用地供應體(ti) 係、房地產(chan) 稅收製度、金融製度和推進住宅產(chan) 業(ye) 化等方麵健全長效機製。■