隨著北京市最低工資標準和基本生活費標準調整，昨日，北京住房公積金管理中心發布通知，公積金將執行最低工資標準每月不低於(yu) 1720元、基本生活費標準每月不低於(yu) 1204元，部分家庭的貸款額度和繳存額會(hui) 有影響。

　　2013年4月，北京推出公積金新政，調整了公積金貸款額度的確定標準。其中規定，決(jue) 定公積金貸款額度的一項指標——基本生活費，會(hui) 適時根據北京市每年公布的新標準動態變化。

　　昨日，北京住房公積金管理中心表示，根據相關(guan) 規定，北京市今年4月1日起最低工資標準由此前的每月1560元上調至1720元，基本生活費標準由每月1092元上調至1204元。

　　由於(yu) 基本生活費與(yu) 公積金貸款額度有關(guan) ，此次基本生活費上調之後，部分繳存職工的貸款額度會(hui) 有變化。以貸款期限30年為(wei) 例，單身職工個(ge) 人月繳存額在832元及以上的，已婚家庭月繳存額在977元及以上的，貸款額度不會(hui) 受到影響。月繳存額低於(yu) 這兩(liang) 條線的，則貸款額度略有降低。

　　公積金的此次調整是否與(yu) 樓市政策有關(guan) ？為(wei) 何基本生活費掛鉤貸款額度？哪些家庭會(hui) 有什麽(me) 影響？就這些問題，記者昨日采訪了北京住房公積金管理中心。

　　問題1

　　問：這次調整的目的是什麽(me) ？與(yu) 樓市政策是否有關(guan) ？

　　答：本次調整屬於(yu) 例行調整，並不是政策變化。根據《北京住房公積金繳存管理辦法》和2013年出台的住房公積金個(ge) 人貸款差別化政策，住房公積金會(hui) 根據每年相關(guan) 部門調整的最低工資和基本生活費標準，實行動態調整，執行每年北京市的新標準。

　　問題2

　　問：為(wei) 什麽(me) 基本生活費調整會(hui) 影響公積金貸款額度？

　　答：2013年出台的住房公積金個(ge) 人貸款差別化政策，調整了公積金貸款額度的確定標準，其中規定，根據借款申請人的月收入確定貸款額度。借款申請人每月償(chang) 還貸款後，保留的人均生活費不得低於(yu) 北京市的基本生活費標準。基本生活費提高了，對於(yu) 一些收入不高的家庭，貸款的額度就會(hui) 減少。

　　問題3

　　問：目前執行的最低生活費標準是多少？新標準從(cong) 何時起實施？

　　答：目前執行的標準是：借款申請人每月的基本生活費1092元。新標準從(cong) 4月1日起實施，新受理的貸款會(hui) 執行新標準，已經受理的仍執行原標準。

　　問題4

　　問：哪些人群貸款額度會(hui) 有變化？

　　答：以貸款期限30年為(wei) 例，對於(yu) 單身繳存職工，住房公積金月繳存額個(ge) 人部分在832元（含）以上的，不受本次基本生活費標準調整的影響。對於(yu) 已婚繳存職工，住房公積金月繳存額個(ge) 人部分在977元（含）以上的，不受本次基本生活費標準調整的影響。

　　月繳存額低於(yu) 上述額度的職工，基本生活費標準調整後，其貸款額度將略有降低。

　　問題5

　　問：具體(ti) 會(hui) 降低多少？

　　答：例如：繳存職工趙先生和孫女士為(wei) 夫妻，貸款期限30年，購買(mai) 套型建築麵積在90平方米（含）以下的首套自住住房。夫妻雙方住房公積金月繳存額個(ge) 人部分之和為(wei) 950元，調整前扣減2184元的生活費，其可以申請到120萬(wan) 元的貸款；調整後扣減2408元的生活費，其可以申請到115.3萬(wan) 元的貸款，貸款額度減少4.7萬(wan) 元。

　　再例如：繳存職工張先生未婚，貸款期限30年，其住房公積金月繳存額個(ge) 人部分為(wei) 590元，調整前扣減1092元的生活費，其可以申請到80萬(wan) 元的貸款；調整後扣減1204元的生活費，其可以申請到77.7萬(wan) 元的貸款，貸款額度減少2.3萬(wan) 元。

　　問題6

　　問：為(wei) 什麽(me) 最低工資和基本生活費標準會(hui) 影響到公積金的繳存額？

　　答：根據《北京住房公積金繳存管理辦法》規定，職工工資扣除住房公積金個(ge) 人月繳存額後，低於(yu) 最低工資的，個(ge) 人住房公積金月繳存額可以降低，低於(yu) 最低工資部分可以不繳；下崗、內(nei) 退等類似情況職工工資扣除住房公積金個(ge) 人月繳存額後，低於(yu) 基本生活費的，個(ge) 人月繳存額可以降低，低於(yu) 基本生活費部分可以不繳。單位住房公積金月繳存額不變。

　　問題7

　　問：此次標準調整後，哪些職工的繳存會(hui) 受到影響？

　　答：職工每月繳納的住房公積金分為(wei) 兩(liang) 個(ge) 部分：個(ge) 人繳存部分和單位為(wei) 職工繳存部分。正常情況下，兩(liang) 部分的數額是一致的，均為(wei) 該職工月平均工資的12%。此次調整後，少部分低收入職工的公積金個(ge) 人月繳存額可能會(hui) 低於(yu) 單位月繳存額，甚至為(wei) 零，而單位繳存額是不變的。

　　問題8

　　問：具體(ti) 來說有什麽(me) 變化？

　　答：例如：繳存職工王先生月工資為(wei) 1800元，住房公積金個(ge) 人繳存額為(wei) 1800×12%=216元，扣除後，實際工資會(hui) 低於(yu) 1720元的最低工資標準，故王先生公積金個(ge) 人繳存額為(wei) 1800-1720=80元，低於(yu) 單位216元的繳存額，單位繳存額不變。

　　繳存職工李先生因內(nei) 退，月工資為(wei) 最低生活費1204元，住房公積金單位繳存額為(wei) 1204×12%=144元，如再扣除公積金個(ge) 人繳存額，職工實際工資會(hui) 低於(yu) 1204元的最低生活費標準，故此情況下李先生住房公積金個(ge) 人繳存額為(wei) 1204-1204=0元，單位繳存額不變。

　　問題9

　　問：繳存公積金什麽(me) 時間執行新標準？

　　答：住房公積金基數的變更從(cong) 2015公積金年度即2015年7月1日起執行，所以繳存額的變化是從(cong) 7月1日起執行。■