據中國日報報道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動全國範圍的房產(chan) 稅。此前房產(chan) 稅已經在重慶和上海進行了試點。

　　該人士表示，目前人大正在擬訂房地產(chan) 稅立法草案，該草案預計在今年年底完成，2015年實施。

　　與(yu) 重慶和上海試點的隻針對房產(chan) 征稅不同，全國範圍的房地產(chan) 稅將會(hui) 對房產(chan) 和土地征收。

　　報道提到，征稅的方式仍在討論中，有可能調整。房產(chan) 稅的稅率並未確定，征收的範圍是針對新建房產(chan) 還是已有房產(chan) 也沒有明確的說法。

　　國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態經濟與(yu) 財稅改革方案實施高端論壇”上稱，目前全國人大正在起草房地產(chan) 稅立法草案，考慮將現有的房產(chan) 稅和城鎮土地使用稅合並，並將房地產(chan) 稅列為(wei) 地方稅種。

　　城鎮土地使用稅是對土地征稅，按照土地的麵積來計稅征稅；房產(chan) 稅是對房產(chan) 征稅，按照房產(chan) 原值進行征稅。房子是建在土地上的，將來這兩(liang) 個(ge) 稅種合並之後，即‘房地合一’，計稅依據和稅基就發生了變化，合並後的房地產(chan) 稅會(hui) 按照房子的市場評估值來征稅。

　　財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議，中國推行房產(chan) 稅時，對於(yu) 不願意交房產(chan) 稅，或者找不到房屋主人交稅的這種情況，可以在媒體(ti) 上進行公示，若公示後三年內(nei) 都沒有交稅，國家可以直接把這間房屋充公。

　　2011年，上海和重慶作為(wei) 試點地區開始了房產(chan) 稅試點。上海對人均麵積超過60平方米(含)的住房征收房產(chan) 稅，稅率為(wei) 年房價(jia) 的0.6%或0.4%。重慶則按“戶麵積”算，一個(ge) 家庭隻能對一套應稅住房扣除免稅麵積。分每戶100平方米和180平方米兩(liang) 種起征點，稅率在0.5%到1.2%之間。■