近段時間以來，為(wei) 保證房地產(chan) 市場平穩運行，在“房住不炒”定位不變、房地產(chan) 金融監管持續從(cong) 嚴(yan) 的背景下，地方因城施策更加靈活，多省市全麵取消落戶限製。

　　近期，有關(guan) 部門陸續發文強調堅持“房住不炒”的定位決(jue) 心，房地產(chan) 調控長效機製的推進將不受任何事件影響而改變。

　　“針對房地產(chan) 市場而言，‘房住不炒’定位堅定不移，土地作為(wei) 市場重要要素加快流轉、保證供應，人才落戶政策不斷放寬，人才安居政策出台頻率加快。同時減小疫情影響、穩定市場的政策繼續出台。”貝殼研究院策略研究部一位分析人士指出。

　　其中，放寬或者取消落戶限製，成為(wei) 地方政府普遍的政策著力點。例如，5月初，山東(dong) 省人力資源和社會(hui) 保障廳等13部門聯合印發文件，提出拓寬就業(ye) 渠道、鼓勵基層就業(ye) 、加大引才力度等多方麵政策措施。其中明確提出，山東(dong) 將全麵放開對高校在校生、畢業(ye) 生的落戶限製，全省16市均可先落戶後就業(ye) 。

　　5月1日，浙江省實施新的“常住戶口登記管理規定”，在一定程度上放寬了落戶政策。該政策明確，放寬集體(ti) 戶設立條件;取消集體(ti) 宿舍的條件限製，支持孵化器、眾(zhong) 創空間、特色小鎮等設立集體(ti) 戶;允許人才公寓、酒店式公寓設立集體(ti) 戶。

　　今年4月份，發改委方麵表示，針對房地產(chan) 市場調控，除了土地要素的改革要求外，還包括放寬落戶條件，加快城市城鎮化，指導各地政府加快人才落戶、人才引進、人才安居類政策的出台。

　　根據貝殼研究院的統計，今年4月份以來，隨著複工複產(chan) 的推進，各地正在加快人才引進的步伐，在人才安居類政策上加大出台頻率以及覆蓋範圍。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴(yan) 躍進分析指出，近期，發改委再次明確全國各地需要放寬落戶政策，尤其是一些常住人口規模不大的城市，更需要加快落戶政策的調整和放鬆，所以地方省市類似的政策調整，具有積極的意義(yi) ，“一方麵可以吸納人才，另一方麵也能帶動房地產(chan) 市場相關(guan) 物業(ye) 的交易，客觀上能夠促進集體(ti) 宿舍、人才公寓、酒店式公寓等物業(ye) 的後續發展。”(記者 高偉(wei) )