昨日，國土資源部在其官網上發文表示，將在2016年全麵實施統一登記製度。

　　國土部還明確給出了時間表：在2014年建立統一登記的基礎性製度，2015年推進統一登記製度的實施過渡，2018年前，不動產(chan) 登記信息管理基礎平台投入運行，不動產(chan) 統一登記體(ti) 係基本形成。

　　國土部表示，此次不動產(chan) 統一登記製度的目標明確為(wei) “確認和保護產(chan) 權，為(wei) 市場經濟保駕護航。”

　　該部門明確，在實施統一登記後，新證書(shu) 投入使用。但是，原來已經頒發的各類證書(shu) 繼續有效，不強製換證，而是逐步替換舊證書(shu) 。

　　分析

　　專(zhuan) 家：中長期對房價(jia) 有衝(chong) 擊

　　去年，房地產(chan) 商潘石屹曾經表示，如若實施不動產(chan) 統一登記製度，房價(jia) 馬上會(hui) 跌。

　　對此說法，中國房地產(chan) 學會(hui) 副會(hui) 長、北大教授陳國強表示，“若實施房價(jia) 不會(hui) 馬上大跌”，他認為(wei) ，即便把住宅信息統計出來，不意味著房產(chan) 信息將會(hui) 無條件向社會(hui) 開放。

　　陳國強解釋，不動產(chan) 統一登記信息由管理部門掌握，“在一個(ge) 人沒有觸及法律或者成為(wei) 被調查的對象，恐怕房產(chan) 情況不會(hui) 向公眾(zhong) 公開透明。”

　　他認為(wei) ，進行不動產(chan) 統一登記信息隻是為(wei) 下一步房地產(chan) 稅的征收準備前提條件，但是並不意味著不動產(chan) 統計登記完成是房價(jia) 下跌的一個(ge) 時間節點。

　　人民大學科研處處長、經濟學院教授劉元春認為(wei) ，房地產(chan) 要回到市場調控中，“市場調控需要製度完善的體(ti) 係：一是土地市場的製度完善。二是稅收體(ti) 係改革。”因此，他認為(wei) ，不動產(chan) 統一登記製度是一種中長期製度建設的範疇，“從(cong) 中長期來講，對房價(jia) 仍有衝(chong) 擊。”