針對近期房地產(chan) 市場亂(luan) 象，為(wei) 嚴(yan) 厲打擊侵害群眾(zhong) 利益的違法違規行為(wei) ，住房和城鄉(xiang) 建設部等7部門聯合開展治理房地產(chan) 市場亂(luan) 象專(zhuan) 項行動，將於(yu) 今年7月初至12月底，在北京、上海等30個(ge) 城市先行開展治理房地產(chan) 市場亂(luan) 象專(zhuan) 項行動。

　　住房和城鄉(xiang) 建設部會(hui) 同中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會(hui) 等部門，近日聯合印發了《關(guan) 於(yu) 在部分城市先行開展打擊侵害群眾(zhong) 利益違法違規行為(wei) 治理房地產(chan) 市場亂(luan) 象專(zhuan) 項行動的通知》。根據《通知》，本次專(zhuan) 項行動的打擊重點包括投機炒房、房地產(chan) “黑中介”、違法違規房地產(chan) 開發企業(ye) 和虛假房地產(chan) 廣告等4個(ge) 方麵。

　　一是打擊操縱房價(jia) 房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價(jia) 、違規提供“首付貸”等投機炒房團夥(huo) ;二是打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強製提供代辦服務、侵占客戶資金、參與(yu) 投機炒房的房地產(chan) “黑中介”;三是打擊從(cong) 事違規銷售、變相加價(jia) 、一房多賣、霸王條款、價(jia) 格欺詐以及限製阻撓使用公積金的房地產(chan) 開發企業(ye) ;四是打擊發布不實房源和價(jia) 格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產(chan) 廣告。

　　《通知》要求，各地要切實履行房地產(chan) 市場監管主體(ti) 責任，把打擊侵害群眾(zhong) 利益違法違規行為(wei) 作為(wei) 整治房地產(chan) 市場亂(luan) 象工作的重中之重，細化工作任務，明確整治措施，落實監管職責，確保專(zhuan) 項行動取得實效。

　　《通知》強調，要廣泛發動群眾(zhong) 監督，暢通群眾(zhong) 舉(ju) 報投訴渠道，對群眾(zhong) 反映強烈、問題突出的典型案例要掛牌督辦，及時公布查處結果，回應社會(hui) 關(guan) 切，著力構建房地產(chan) 市場共治共管的局麵。要加強kaiyun电子平台，正麵引導輿論，定期集中曝光違法違規典型案例，形成震懾，為(wei) 房地產(chan) 市場營造良好輿論環境。要強化督查問責機製，對專(zhuan) 項行動實施過程中發現的違法違規行為(wei) ，依法從(cong) 嚴(yan) 懲處。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、玩忽職守的部門和人員，堅決(jue) 問責。

　　《通知》指出，要堅持整頓規範和製度建設並重、專(zhuan) 項整治和日常監督並重、加強管理和改善服務並重、投訴受理和主動監管並重，建立房地產(chan) 市場監管長效機製，切實維護人民群眾(zhong) 合法權益，不斷提高人民群眾(zhong) 滿意度。

　　這30個(ge) 城市包括：北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭(lan) 州和貴陽。

　　打擊房地產(chan) “黑中介”是此次治理的重點。住建部副部長倪虹在28日召開的“2018中國房地產(chan) 經紀年會(hui) ”上表示，一些經紀機構行為(wei) 不規範，行業(ye) 發展中還存在一些問題。這些問題損害了行業(ye) 形象，需要共同努力，加以規範。

　　倪虹說，房地產(chan) 經紀行業(ye) 要堅決(jue) 貫徹執行房地產(chan) 調控政策，經紀機構和經紀人員要毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，全行業(ye) 要堅決(jue) 剔除行業(ye) 不良規則，堅決(jue) 製止違反房地產(chan) 調控政策的行為(wei) ;要切實維護群眾(zhong) 合法利益，經紀機構和從(cong) 業(ye) 人員要不斷規範自身行為(wei) ，維護交易群眾(zhong) 的合法權益;要努力提高專(zhuan) 業(ye) 服務水平，推進從(cong) 業(ye) 人員職業(ye) 化發展，促進形成一支穩定、專(zhuan) 業(ye) 的行業(ye) 隊伍，加強人員職業(ye) 培訓和繼續教育，提高職業(ye) 安全感、歸屬感和榮譽感，提升行業(ye) 的吸引力和凝聚力。

　　此外，據記者了解，為(wei) 促進房地產(chan) 市場健康發展，相關(guan) 立法工作正穩步推進。目前，《住房租賃條例》《住房銷售管理條例》已經被列入國務院2018年立法工作計劃。(記者 亢舒)