房地產(chan) 問題無論是房價(jia) 還是房地產(chan) 的政策都是牽動人心的，老百姓非常關(guan) 注。我認為(wei) 主要應從(cong) 五個(ge) 方麵建立健全房地產(chan) 調控長效機製。

　　一是從(cong) 土地入手，建立和形成土地市場多元供給的競爭(zheng) 機製，構建合理的土地定價(jia) 機製。

　　二要從(cong) “銀根”入手，支持“住”、抑製“炒”，構建穩健的房地產(chan) 投融資製度，限製信貸資金過度流向房地產(chan) 。

　　三是要優(you) 化財稅結構，減少剛需住房的稅費。一方麵如果是剛需，要做“減法”;另一方麵如果是炒房應該重稅，要做“加法”。通過稅收機製來抑製“炒”，支持“住”。

　　四是要完善多層次住房供給體(ti) 係，建立多主體(ti) 供給、多渠道保障、租購並舉(ju) 的住房製度。不能“千軍(jun) 萬(wan) 馬過獨木橋”都去買(mai) 房，租房也可以解決(jue) 老百姓的居住需求問題。

　　五是完善房地產(chan) 調控的法律法規體(ti) 係，提高房地產(chan) 市場的法治化水平，依法治理房地產(chan) 市場亂(luan) 象，穩定房地產(chan) 預期。