近日公布的國家發展改革委《關(guan) 於(yu) 2016年深化經濟體(ti) 製改革重點工作的意見》提出，推進住房反向抵押養(yang) 老保險試點。《經濟參考報》記者了解到，下一步保監會(hui) 將在現有四個(ge) 試點城市的基礎上，選擇經濟條件較好、房地產(chan) 市場較為(wei) 規範、當地政府支持的城市和地區納入試點範圍，擴大業(ye) 務經營區域。

　　2014年7月1日起，我國“以房養(yang) 老”保險在北京、上海、廣州、武漢四地進行試點。2015年3月，幸福人壽首款“以房養(yang) 老”保險產(chan) 品獲批上市銷售，試點進入實質性運作階段，這也是國內(nei) 首款“以房養(yang) 老”政策性保險產(chan) 品。

　　“房產(chan) 是中國家庭最重要的資產(chan) ，老年人養(yang) 老也是一個(ge) 關(guan) 係整個(ge) 家庭幾代人的重大問題。”幸福人壽相關(guan) 負責人表示，目前“養(yang) 兒(er) 防老”的傳(chuan) 統觀念依然占據了主流，但部分失獨老人、無子女老人、孤寡老人對“以房養(yang) 老”有需求。

　　據了解，今年年初保監會(hui) 曾協同民政部、國土資源部、老齡辦召開了老年人住房反向抵押保險座談會(hui) ，對試點工作進行全麵總結和分析，深入謀劃如何促進反向抵押養(yang) 老保險健康可持續發展，使其成為(wei) 商業(ye) 保險服務社會(hui) 養(yang) 老保障體(ti) 係的一種有益補充。會(hui) 議認為(wei) ，反向抵押養(yang) 老保險試點是把國務院加快發展養(yang) 老服務業(ye) 和加快發展現代保險服務業(ye) 等文件要求的惠民政策落到了實處，探索出了一條養(yang) 老融資的新路，使房產(chan) 這一老年人主要的存量資產(chan) 在不轉移使用權的前提下能夠轉化為(wei) 養(yang) 老資金，豐(feng) 富了老年人的養(yang) 老選擇，增加了養(yang) 老資源的供給，使老年人的“死房子”變成了“活錢”，滿足了老年人希望“居家養(yang) 老”和“增加養(yang) 老收入”的兩(liang) 大核心養(yang) 老需求。

　　社科院世界社保研究中心主任鄭秉文表示，住房反向抵押的養(yang) 老模式在理論上講是一件好事，在美國早就成為(wei) 五個(ge) 養(yang) 老支柱之一，但在中國情況不一樣，它遇到的是文化傳(chuan) 統上的“水土不服”。“養(yang) 兒(er) 防老”的觀念根深蒂固，給子女遺贈房地產(chan) 的傳(chuan) 統也根深蒂固。“中國有三個(ge) 特殊群體(ti) 特別適合以房養(yang) 老：獨生子女國外留學就業(ye) 的空巢家庭、獨生子女國內(nei) 異地就業(ye) 的空巢家庭、失獨老人群體(ti) 。但是文化的力量是印刻在心腦裏的。”鄭秉文認為(wei) ，以房養(yang) 老在較長時期內(nei) 還是個(ge) 小眾(zhong) 產(chan) 品，要看到這個(ge) 現實，要有長期準備。