14日，記者從(cong) 國土資源部獲悉，按照國務院建立不動產(chan) 登記製度的有關(guan) 要求，目前，各地正采取措施，積極推動不動產(chan) 統一登記職責和機構整合工作。而在幾日前，國土部剛剛宣布正式掛牌成立不動產(chan) 登記局。

　　據國土部地籍管理司(不動產(chan) 登記局)相關(guan) 負責人介紹，截至4月25日，全國已有17個(ge) 省(區、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產(chan) 統一登記職責整合工作。這17個(ge) 省(區、市)包括天津、河北、上海等。其中，河北、黑龍江、山東(dong) 、湖北、江西等5個(ge) 省已正式建立不動產(chan) 登記聯席會(hui) 議製度。此外，北京、遼寧、黑龍江、廣東(dong) 、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內(nei) 成立了不動產(chan) 統一登記領導小組，啟動了相關(guan) 工作。

　　上述不動產(chan) 登記局負責人還透露，河北、山東(dong) 、江蘇3省已印發不動產(chan) 登記職責整合的文件，省級層麵職責整合基本到位。河北省明確由省國土資源廳負責指導監督全省不動產(chan) 登記工作，並在國土廳地籍管理處加掛不動產(chan) 登記局牌子；山東(dong) 省明確將不動產(chan) 登記職責整合到省國土資源廳，並在廳內(nei) 設立不動產(chan) 登記管理處，按照“人隨職能走”的原則，從(cong) 相關(guan) 部門劃轉行政編製到國土資源廳；江蘇省明確由省國土資源廳負責指導監督全省不動產(chan) 登記工作，按照“編製隨職能走”、“人隨事走”的原則，適當加強省國土資源廳相關(guan) 機構和人員，在省國土資源廳設立不動產(chan) 登記局，並強調積極推進市縣不動產(chan) 登記職責、機構整合工作，適當加強不動產(chan) 登記力量。

　　對此，偉(wei) 業(ye) 我愛我家集團副總裁胡景暉表示，不動產(chan) 統一登記的意義(yi) 首先是摸清家底，摸清國內(nei) 不動產(chan) 市場的狀況，為(wei) 將來土地供應、市場調整、城市規劃、開工建設等多方麵提供基礎性的參考依據。其次是能使房產(chan) 交易更安全、更便捷、更順暢。第三是為(wei) 未來房產(chan) 稅的課征提供了一個(ge) 必要條件，但房產(chan) 稅的課征，從(cong) 國外房產(chan) 稅的設置機理來看，更主要的依據是針對土地的歸屬。因此，對我國來說，不摸清國內(nei) 不動產(chan) 的全麵情況，房產(chan) 稅的課征還言之尚早。

　　對於(yu) 不動產(chan) 統一登記可能對房價(jia) 的影響，胡景暉表示，房價(jia) 的實際影響因素是綜合而複雜的，受到信貸、供需、宏觀經濟狀況、政策環境等多方麵因素的綜合作用。不動產(chan) 統一登記隻是這些因素中的一種，其影響也是偏長期和間接的。從(cong) 目前市場情況來看，國內(nei) 樓市整體(ti) 趨於(yu) 下行的情況下，不能排除不動產(chan) 統一登記相關(guan) 信息對市場的預期產(chan) 生一些影響。