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國研中心釋放宏觀政策信號 稱房地產風險不可預測

發稿時間:2014-03-05 00:00:00   來源:中國證券報   作者:李偉(wei)

    今後一段時間,宏觀經濟政策的首要目標是保持經濟運行的基本穩定、守住風險底線,堅持“宏觀政策穩定,微觀政策放活,社會(hui) 政策托底”的總體(ti) 思路,穩中求進和以穩促進相結合,在維持總需求基本穩定的前提下,有效防範和化解各種矛盾與(yu) 風險。

  2014年中國經濟增長將達到略高於(yu) 7%的水平,這將有利於(yu) 為(wei) 體(ti) 製改革和結構調整創造相對寬鬆的宏觀環境。

  □國務院發展研究中心主任李偉(wei)

  隨著新一輪改革開放的深入推進,中國經濟發展內(nei) 在潛力將得到進一步釋放,經濟發展方式的實質性轉變將更有望得以實現,也必將為(wei) 世界經濟可持續發展注入新的動力。同時也應看到,除國際經濟整體(ti) 複蘇緩慢、不可預測風險因素諸多外,中國經濟的回升基礎並不穩固,結構性矛盾依然突出,風險因素較多。

  第一,資金配置扭曲,價(jia) 格上升。貨幣供應量增速明顯高於(yu) GDP(國內(nei) 生產(chan) 總值)名義(yi) 增速,社會(hui) 融資規模快速擴張。但是,金融係統資源錯配、期限錯配等問題突出,資金鏈條不斷加長,對央行的流動性政策越來越敏感,資金價(jia) 格攀上新台階。房地產(chan) 泡沫和政府債(zhai) 務及隱形政府擔保,支持貨幣信貸的快速擴張,大量新增資金被直接或間接配置到房地產(chan) 、基礎設施等領域,2013年前9個(ge) 月投資對經濟增長的貢獻率仍高達55.8%,從(cong) 某種程度上講,擠出了中小企業(ye) 的資金需求。

  第二,房地產(chan) 市場趨勢性分化,風險進一步積累。經過近年來的迅猛發展,房地產(chan) 市場區域格局發生了趨勢性變化。三、四線城市呈現出住房和土地供給“雙鬆”狀態。由於(yu) 住房供給持續增加,人口集聚速度趨緩,三、四線城市開始出現供大於(yu) 求的局麵。但在現行財政框架下,為(wei) 了推動市政建設和維持財政平衡,政府仍繼續供應土地,導致住房供求關(guan) 係更加寬鬆,一些城市開始出現房價(jia) 下跌泡沫破裂跡象。與(yu) 此相反,一、二線城市則呈現出住房與(yu) 土地供給“雙緊”狀態。由於(yu) 就業(ye) 吸納能力提高和公共服務較為(wei) 完善,城市規模仍處於(yu) 持續擴張狀態,剛性需求旺盛。但這些城市住房用地占比偏低,土地和住房供給相對不足,價(jia) 格上漲壓力較大,導致泡沫進一步膨脹。這實際上已成為(wei) 經濟穩定、健康發展最不可預測的風險點。

  第三,產(chan) 能過剩嚴(yan) 重,調整緩慢。根據國務院發展研究中心對3545家企業(ye) 所在行業(ye) 產(chan) 能過剩情況的調查,71%的企業(ye) 認為(wei) 目前產(chan) 能過剩“非常嚴(yan) 重”或“比較嚴(yan) 重”。截至目前,企業(ye) 設備利用率僅(jin) 72%,比2012年低0.7個(ge) 百分點。同時,產(chan) 能過剩呈現行業(ye) 麵廣、絕對過剩程度高等特點。由於(yu) 地方保護和缺乏有效退出機製,過剩產(chan) 能調整進展緩慢。67.7%的企業(ye) 認為(wei) ,要消化目前的過剩產(chan) 能,至少需要3年以上的時間。

  第四,出口競爭(zheng) 力有所下降,國際市場份額縮減。自2011年起,中國貿易占全球貿易的比重開始低於(yu) GDP占全球的比重。傳(chuan) 統勞動密集型產(chan) 品的國際市場份額在2011年和2012年連續下降。在國內(nei) 完成勞動密集型加工環節、以加工貿易方式出口的產(chan) 品的國際市場份額在2012年出現十多年以來的首次下降。

  上述結構性矛盾和風險因素的存在,既是當前中國經濟穩定發展麵臨(lin) 的主要挑戰,同時也為(wei) 深化改革開放、促進經濟結構調整和發展方式轉變指明了方向。今後一段時間,宏觀經濟政策的首要目標是保持經濟運行的基本穩定、守住風險底線,堅持“宏觀政策穩定,微觀政策放活,社會(hui) 政策托底”的總體(ti) 思路,穩中求進和以穩促進相結合,在維持總需求基本穩定的前提下,有效防範和化解各種矛盾與(yu) 風險。繼續深化金融體(ti) 製改革,大力發展區域性中小銀行,優(you) 化資源配置,切實降低實體(ti) 經濟的資金成本;重視房地產(chan) 市場的區域分化態勢,加強分類指導,減少一刀切政策,提高調控政策的針對性和有效性;鼓勵優(you) 勢企業(ye) 開展跨地區、跨所有製的兼並重組,健全落後企業(ye) 退出機製,提高產(chan) 業(ye) 集中度和競爭(zheng) 力;深化科技體(ti) 製改革,大力實施創新驅動戰略,完善知識產(chan) 權製度,強化企業(ye) 的創新主體(ti) 地位,努力培育新增長動力和競爭(zheng) 優(you) 勢。

  世界經濟仍處於(yu) 危機後的恢複期,總體(ti) 態勢趨於(yu) 穩定。歐洲經濟走出衰退將增強全球經濟的增長動力,但需要高度關(guan) 注美國QE(量化寬鬆政策)退出對美國經濟複蘇的影響和對新興(xing) 經濟體(ti) 的衝(chong) 擊。預計2014年全球經濟增速將略高於(yu) 2013年,中國出口增長有望小幅改善。在居民消費升級、政府增加民生支出等帶動下,文化體(ti) 育、商務服務、節能環保、批發零售等產(chan) 業(ye) 投資有望繼續保持高增長。

  但相對於(yu) 基礎設施、房地產(chan) 和傳(chuan) 統製造業(ye) ,成長性行業(ye) 對投資穩定增長的支撐作用尚不足,預計固定資產(chan) 投資增長對經濟增長的貢獻略有下降。信息、文化、教育、健康、旅遊等消費熱點不斷湧現,高端餐飲娛樂(le) 場所有望積極麵向市場轉型,消費結構逐步改善。預計社會(hui) 消費品零售總額對經濟增長的貢獻略有上升。綜合上述分析,2014年中國經濟增長將達到略高於(yu) 7%的水平,這將有利於(yu) 為(wei) 體(ti) 製改革和結構調整創造相對寬鬆的宏觀環境。

  從(cong) 中長期看,中國經濟具備持續、健康發展的多種有利條件。比如,隨著中共十八屆三中全會(hui) 的召開,改革紅利必將更大程度地釋放,人口數量紅利向質量紅利轉變,複雜程度較高、人力資本密集的行業(ye) 孕育著新優(you) 勢;城市化與(yu) 信息化、綠色低碳等新趨勢相結合,能釋放出產(chan) 業(ye) 升級的新動力;住、行主導的居民消費升級將持續推進,服務消費發展潛力巨大;全球化深入發展,一批人口眾(zhong) 多的國家正在積極推進工業(ye) 化,將為(wei) 中國發展提供新的機遇。據國務院發展研究中心課題組預測,在2020年前,中國GDP年均增長仍可保持7%左右。按照這一發展速度,中共十八大提出的“到2020年實現GDP和城鄉(xiang) 居民人均收入比2010年‘雙翻番’”的目標可以如期實現,全麵建成小康社會(hui) 將有更加雄厚的物質基礎。

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